賃貸・マンションで電力会社は変えられる？制約がある時の最短ルート【2026】

賃貸・マンションで電力会社を見直したいとき、最初にぶつかるのがこれです。

• そもそも電力会社って変えられるの？
• 管理会社に聞くべき？ 何を聞けばいい？
• 一括受電とか言われたら終わり？

結論から言うと、賃貸・マンションは「変えられる物件」と「変えられない物件」があるのが現実です。

なので最優先は、比較ではなく可否判定です。ここを最短で終わらせます。

結論：賃貸・マンションで変えられるかは「一括受電」が分岐点

物件の状態	電力会社の変更	ざっくり理由
一括受電ではない	変更できる可能性が高い	各部屋ごとに契約できる
一括受電（マンション全体で契約）	基本的に変更できない	個別契約ができない

最短チェック：まず何を確認すればいい？（5分で終わる）

確認はこの順番でやると早いです。

1. 検針票・請求書の名義を見る（どこから請求されているか）
2. 物件情報・重要事項説明に「一括受電」の記載がないか見る
3. 不明なら管理会社に確認する（質問テンプレは下に用意）

管理会社に聞く質問テンプレ（これだけ聞けばOK）

これで答えが出ます。追加で確認するなら以下です。

• 個別契約できる場合：供給地点特定番号やお客様番号は明細で分かるか
• できない場合：選べるプラン（管理会社指定の料金体系）があるか

ケース別：変えられる場合の最短ルート

一括受電ではなく、個別契約できる場合は通常の乗り換えと同じ流れで進められます。

1. 明細でお客様番号と供給地点特定番号を確認
2. 候補を絞って申込み
3. 切替完了後、明細で内訳を確認

ケース別：変えられない場合（＝一括受電）の現実的な選択肢

一括受電の場合、個別で電力会社を選べないことが多いです。

その場合に現実的なのは「電力会社の変更」ではなく、次の方向です。

• 管理会社・受電会社が提示するプランの中で最適化できないか確認
• 契約容量（アンペア）を見直す（できる範囲で固定費を下げる）
• 生活パターンの見直し（エアコン・給湯など大物対策）

賃貸で多い失敗（先に潰す）

失敗	原因	回避策
申込み後に「変更できない」と判明	一括受電の確認不足	最初に管理会社へ確認
住所入力で止まる	部屋番号・棟番号の表記ゆれ	明細・契約書の表記に合わせる
名義違いで詰まる	契約者と支払い名義がズレる	名義一致を先に揃える

賃貸・マンションでの「選び方」まとめ

1. 一括受電かどうかを確認（最重要）
2. 変えられるなら、条件が少ない候補を残す
3. 縛り（解約金・返還条件）は避ける寄せ方が堅い
4. 最後は総額で納得できる候補で決める

よくある質問（賃貸・マンション）

Q. 一括受電でも乗り換えできるケースはありますか？

例外的に可能なケースもありますが、原則は難しいことが多いです。まず管理会社に「各戸で個別契約できるか」を確認するのが最短です。

Q. 賃貸でおすすめの選び方は？

変えられる物件なら、条件が少ない・縛りが弱い候補を優先すると失敗が減ります。変えられない物件なら、契約容量や使い方の見直しが現実的です。