賃貸に住んでいて電気代が気になったとき、まず出る疑問がこれです。
「そもそも賃貸って、電力会社を変えていいの？」
結論から言うと、変えられる物件は多いです。
ただし、賃貸には「変えられない（または手続きが特殊）」パターンがはっきり存在します。
ここを最初に見誤ると、申し込みが通らなかったり、管理会社とのやり取りで止まったりして消耗します。
| 確認ポイント | 結論に直結する理由 | 確認する場所 |
|---|---|---|
| ① 契約の形（個別 or 一括受電） | 一括受電だと原則、個人で切替できない | 管理会社・重要事項説明 |
| ② メーターの形（子メーター等） | 請求が管理側経由だと切替できないことがある | 検針票・設備案内 |
| ③ 契約名義 | 名義が自分でないと申込みで止まりやすい | 明細・マイページ |
ポイント：料金比較より先に「変えられる土台か」を判定すると、ムダな申込みや時間ロスが激減します。
次に当てはまるなら、切替できる可能性が高いです。
体感で分かるサイン：毎月の請求が“家賃と別”で、電力会社名がはっきり出ているなら、個別契約の可能性が高いです。
| パターン | 何が起きる？ | なぜ止まる？ |
|---|---|---|
| マンション一括受電 | 申込み自体が通らない | 建物全体で契約しているため |
| 子メーター | 請求がズレて見える／切替できない場合あり | 管理側が計測・請求している形 |
| 名義が大家/管理会社 | 名義不一致で弾かれやすい | 申込みは契約者名義が前提になりやすい |
ここでの判断：「変えられない」のではなく、建物の契約形態が個人の自由を制限しているだけ、という理解が一番スムーズです。
| 状況 | 次の一手 |
|---|---|
| 電力会社から直接請求＋名義が自分 | 切替できる可能性が高いので比較へ進む |
| 家賃と一緒／一括受電っぽい | 先に管理会社へ確認（質問テンプレへ） |
先に比較しない理由：変えられない形態で比較しても、申込みで止まって終わります。まず「可否」を確定させる方が早いです。
電話やメールで聞くなら、長い説明はいりません。これだけで判定できます。
質問テンプレ：
「この物件は電気が一括受電ですか？それとも部屋ごとの個別契約ですか？入居者が電力会社を変更できる物件でしょうか？」
狙い：「変えられるか」を聞くより、一括受電かどうかを聞く方が答えが明確で早いです。
切替できる物件なら、次は「どれを選ぶか」です。
ただ賃貸は、引っ越しや更新があり得るので、縛り（最低利用期間）や解約金を先に確認してから選ぶと失敗が減ります。
都市ガスもセットで…と考える場合は、まず自宅が都市ガスかプロパンかで分岐します。ガス側の前提が固まってからセットを検討すると、判断がズレません。
