子メーター物件の注意点｜電気の明細がズレる理由と確認ポイント（賃貸・マンションの落とし穴）

子メーター物件では、管理側が計測・請求するため、電力会社の明細と一致しない／切替できない場合がある。子メーターの仕組み、見分け方、請求のズレが起きる理由、管理会社に確認すべきポイントを整理。

子メーター物件の注意点｜明細のズレを理解

賃貸で電気の見直しをしようとして、地味に厄介なのが子メーターです。

一括受電ほど有名ではないのに、

という“やりにくさ”が出やすい仕組みです。

ここを理解しておくと、余計な不安や無駄な申込みが減ります。

ポイント：子メーターは“電気代を管理側が回収する仕組み”になりやすいので、自由化の前提（個人が契約主体）とズレやすいです。

ざっくり言うと、こうです。

建物の大元メーター（親）があって、各部屋の使用量を子メーターで計測する。

そして請求は、電力会社ではなく管理側がまとめて計算しているケースがある、ということです。

イメージ：電気は「まとめ買い」や「まとめ請求」になっていて、部屋単体で完結していない。

最短：「電力会社から直接請求されていない」場合、子メーターや一括受電を疑うのが早いです。

子メーター物件でよくある不満が、

「使った量と請求が合わない気がする」

です。

ズレが起きる代表理由は次のとおりです。

重要：ズレ＝不正、とは限りません。区切り（期間）と計算ルールが違うだけのケースが多いです。

子メーターだと、個別切替ができない場合があります。

まず管理会社に、次の2点を確認すると現実が見えます。

確認テンプレ：

「この物件は子メーター（管理側計測）と伺いました。入居者が電力会社を個別に変更できる契約形態でしょうか？また、電気料金の算定ルール（単価・共用部按分・請求期間）を確認できますか？」

狙い：切替可否と、請求の納得ポイント（算定ルール）を同時に押さえると、ムダに消耗しません。