管理会社に確認する質問テンプレ｜賃貸の電気・ガスを変えられるか一発で分かる聞き方（メール例つき）

賃貸で電力会社を変えられるかは「一括受電」「子メーター」「名義」「ガス種別（都市/プロパン）」で決まる。電話・メールでそのまま使える質問テンプレと、回答別の次の動きを短く整理しました。

管理会社に確認する質問テンプレ｜これだけ聞けばOK

賃貸で電気（やガス）を見直したいとき、最初の分岐はここです。

「この物件、そもそも変更できる？」

これを自力で推測して申し込むと、

となりがちです。

なので最初から、管理会社が答えやすい質問で一発判定しましょう。

ポイント：「変えられますか？」だけだと、相手が確認に時間がかかります。仕組み（形態）を聞く方が一発で決まります。

電話テンプレ：

「入居者が電力会社を変更できるか確認したいです。この物件は電気が一括受電ですか？それとも部屋ごとの個別契約ですか？また、子メーターの物件でしょうか。契約名義は入居者名義になりますか？」

相手が「一括受電」「子メーター」「名義」を答えられれば、あなたの次の動きは確定します。

メールテンプレ（コピペ用）：

件名：電気（必要ならガス）契約の変更可否について

本文：

お世話になっております。入居者が電力会社の見直しを検討しており、物件の契約形態を確認したいです。

①本物件の電気は「一括受電」でしょうか。それとも部屋ごとの「個別契約」でしょうか。
②子メーター（管理側で計測・請求）に該当しますか。
③電気の契約名義は入居者名義になりますか（現状の名義はどなたでしょうか）。

（もし分かれば）④ガスは都市ガス／LPガスのどちらでしょうか。

お手数ですが、上記についてご教示いただけますと幸いです。

ポイント：質問を箇条書きにすると、相手が社内確認して返信しやすく、結果的に早いです。

管理会社の回答	あなたの次の一手
個別契約OK／名義も入居者	比較へ進む（縛り・解約金も確認しつつ）
一括受電	個別切替は難しい前提で節電・条件確認へ
子メーター	請求形態の整理（明細のズレ対策）→可能なら切替可否の追加確認
名義が大家/管理会社	名義変更の可否、手続き主体を確認